8 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 5.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 88 mètres
- - Saint-Nazaire à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 21 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 142 mètres
Ventes au 8 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
