2 Chemin de Gonon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gonon, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Gonon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Robert à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 335 mètres
Ventes au 2 Chemin de Gonon
Les 2 ventes au 2 Chemin de Gonon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gonon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gonon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gonon par rapport à la voie
Sur Chemin de Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Chemin de Gonon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gonon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gonon se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 63.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
