74 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Porcé, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°72 et de 0.08 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 74 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1139 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 533 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Porcé
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Porcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Porcé dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Porcé par rapport à la voie
Sur Chemin de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 74 Chemin de Porcé se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de Porcé se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 48.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
