Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Porcé dans son marché local
Prix Chemin de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Porcé se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Porcé à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin de Porcé est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Porcé
Les ventes enregistrées Chemin de Porcé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Porcé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 134 mètres
- - Saint-Nazaire à 4121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 990 mètres
- - Collège Pierre Norange à 990 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1521 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Porcé
Adresses Chemin de Porcé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Porcé, classées par tranches de numéros.
