32 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Trébézy, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0570 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 852 mètres
Ventes au 32 Chemin de Trébézy
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Trébézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Trébézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Trébézy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Trébézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Trébézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Trébézy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Trébézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Trébézy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 32 Chemin de Trébézy se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Trébézy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Trébézy se situe 54.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 83.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
