34 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Trébézy, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 34 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Trébézy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Trébézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Trébézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Trébézy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Trébézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Trébézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Trébézy dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Trébézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Trébézy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 34 Chemin de Trébézy se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Trébézy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Trébézy se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 85.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
