40 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Trébézy, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°49 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Chemin de Trébézy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Trébézy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Trébézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Trébézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Trébézy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Trébézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Trébézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Trébézy dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Trébézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Trébézy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 40 Chemin de Trébézy se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Trébézy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Trébézy se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 59.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
