2 Chemin des Genêts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genêts, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Chemin des Genêts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1129 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 244 mètres
Ventes au 2 Chemin des Genêts
Les 0 ventes au 2 Chemin des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Chemin des Genêts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genêts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genêts se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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