8 Chemin des Genêts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Chemin des Genêts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1173 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 Chemin des Genêts se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Genêts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Genêts se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
