34 Chemin des Mules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Mules, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Chemin des Mules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 370 mètres
- - Collège Anita Conti à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 450 mètres
Ventes au 34 Chemin des Mules
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Mules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Mules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Mules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Mules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Mules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Mules dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Mules par rapport à la voie
Sur Chemin des Mules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 34 Chemin des Mules se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Mules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Mules se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
