22 Chemin des Virées Moisson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Virées Moisson, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin des Virées Moisson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Fosses à 244 mètres
Ventes au 22 Chemin des Virées Moisson
Les 3 ventes au 22 Chemin des Virées Moisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Virées Moisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Virées Moisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Virées Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Virées Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Virées Moisson dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Virées Moisson par rapport à la voie
Sur Chemin des Virées Moisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 22 Chemin des Virées Moisson se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Virées Moisson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Virées Moisson se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
