2 Chemin du Clos Dofeuvre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos Dofeuvre, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Clos Dofeuvre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos Dofeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos Dofeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Dofeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos Dofeuvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Dofeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Dofeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos Dofeuvre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos Dofeuvre par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Dofeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Chemin du Clos Dofeuvre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos Dofeuvre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos Dofeuvre se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
