1 Chemin du Pont d'Y, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pont d'Y, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pont d'Y, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pont d'Y
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pont d'Y au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pont d'Y
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pont d'Y, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pont d'Y
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pont d'Y complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pont d'Y dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pont d'Y par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont d'Y, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 1 Chemin du Pont d'Y se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pont d'Y par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pont d'Y se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pont d'Y à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pont d'Y est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
