2 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rocher du Lion, affiche un prix moyen de 4 396 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Porcé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 955 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1052 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1052 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 415 mètres
Ventes au 2 Chemin du Rocher du Lion
Les 7 ventes au 2 Chemin du Rocher du Lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rocher du Lion dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rocher du Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Chemin du Rocher du Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rocher du Lion par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Rocher du Lion se situe 48.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
