8 Chemin du Zouave, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Zouave, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Chemin du Zouave, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Zouave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Zouave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Zouave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Zouave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Zouave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Zouave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Zouave dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Zouave par rapport à la voie
Sur Chemin du Zouave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 8 Chemin du Zouave se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Zouave par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Zouave se situe 79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 112.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
