4 Esplanade Anna Marly, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Esplanade Anna Marly, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Esplanade Anna Marly, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Herbins Gare.
6 niveaux - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - Saint-Nazaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 621 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade Anna Marly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade Anna Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade Anna Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade Anna Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade Anna Marly dans son marché local
Prix du 4 Esplanade Anna Marly par rapport à la voie
Sur Esplanade Anna Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Esplanade Anna Marly se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade Anna Marly par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Esplanade Anna Marly se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Esplanade Anna Marly à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 Esplanade Anna Marly est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
