9 Impasse de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Gavy, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Impasse de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Gavy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Gavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Gavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Gavy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Gavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Gavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Gavy dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Gavy par rapport à la voie
Sur Impasse de Gavy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 9 Impasse de Gavy se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Gavy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Gavy se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
