2 Impasse des Virées Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Virées Rouillard, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse des Virées Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Virées Rouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Virées Rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Virées Rouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Virées Rouillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Virées Rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Virées Rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Virées Rouillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Virées Rouillard par rapport à la voie
Sur Impasse des Virées Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Impasse des Virées Rouillard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Virées Rouillard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Virées Rouillard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
