22 Impasse des Virées Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Virées Rouillard, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Impasse des Virées Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 899 mètres
Ventes au 22 Impasse des Virées Rouillard
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Virées Rouillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Virées Rouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Virées Rouillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Virées Rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Virées Rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Virées Rouillard dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Virées Rouillard par rapport à la voie
Sur Impasse des Virées Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 22 Impasse des Virées Rouillard se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Virées Rouillard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Virées Rouillard se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
