7 Impasse du Clos Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Rouillard, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Impasse du Clos Rouillard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 966 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Rouillard
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos Rouillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Rouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Rouillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Rouillard dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Rouillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 7 Impasse du Clos Rouillard se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Rouillard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Rouillard se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
