1 Parc du 19 Mars 1962, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc du 19 Mars 1962, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6583 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 96 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1354 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Parc du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Parc du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 1 Parc du 19 Mars 1962 se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc du 19 Mars 1962 se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc du 19 Mars 1962 à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Parc du 19 Mars 1962 est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
