1 Passage Victor Marre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Victor Marre, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage Victor Marre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola Stade à 90 mètres
- - La Croix de Méan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Victor Marre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Victor Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Victor Marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Victor Marre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Victor Marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Victor Marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Victor Marre dans son marché local
Prix du 1 Passage Victor Marre par rapport à la voie
Sur Passage Victor Marre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Passage Victor Marre se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Victor Marre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Victor Marre se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
