2 Place de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Place de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 206 mètres
- - Saint-Nazaire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 477 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Place de Bel Air par rapport à la voie
Sur Place de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Place de Bel Air se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Bel Air se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
