10 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Rampe, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1137 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée expérimental à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 681 mètres
Ventes au 10 Place de la Rampe
Une vente a été recensée au 10 Place de la Rampe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Rampe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Rampe dans son marché local
Prix du 10 Place de la Rampe par rapport à la voie
Sur Place de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 10 Place de la Rampe se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Rampe par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Rampe se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Rampe à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Rampe est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
