11 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Rampe, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1100 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée expérimental à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 638 mètres
Ventes au 11 Place de la Rampe
Une vente a été recensée au 11 Place de la Rampe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Rampe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Rampe dans son marché local
Prix du 11 Place de la Rampe par rapport à la voie
Sur Place de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Place de la Rampe se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Rampe par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Rampe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Rampe à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Rampe est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
