5 Place François Blancho, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place François Blancho, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place François Blancho, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 22 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 551 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 577 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 338 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 183 mètres
Ventes au 5 Place François Blancho
Une vente a été recensée au 5 Place François Blancho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place François Blancho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place François Blancho, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place François Blancho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place François Blancho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place François Blancho dans son marché local
Prix du 5 Place François Blancho par rapport à la voie
Sur Place François Blancho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 Place François Blancho se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place François Blancho par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place François Blancho se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place François Blancho à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 Place François Blancho est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
