5 Place Marcel Paul, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Place Marcel Paul, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 166 mètres
- - Saint-Nazaire à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 658 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 92 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Marcel Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Marcel Paul dans son marché local
Prix du 5 Place Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 5 Place Marcel Paul se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Marcel Paul par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Marcel Paul se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
