1 bis Place Pierre Bourdan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Pierre Bourdan, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 926 mètres
- - Collège Anita Conti à 832 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Pierre Bourdan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 1 bis Place Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 bis Place Pierre Bourdan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Pierre Bourdan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Pierre Bourdan se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Pierre Bourdan à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Pierre Bourdan est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
