23 Route de Costebelle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Costebelle, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Route de Costebelle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0893 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Costebelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Costebelle dans son marché local
Prix du 23 Route de Costebelle par rapport à la voie
Sur Route de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 23 Route de Costebelle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Costebelle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Costebelle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
