12 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Cran Neuf, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 968 mètres
Ventes au 12 Route de Cran Neuf
Une vente a été recensée au 12 Route de Cran Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Cran Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Cran Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cran Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cran Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cran Neuf dans son marché local
Prix du 12 Route de Cran Neuf par rapport à la voie
Sur Route de Cran Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Route de Cran Neuf se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cran Neuf par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cran Neuf se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
