22 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cran Neuf, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°24 et de 6.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cran Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cran Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cran Neuf dans son marché local
Prix du 22 Route de Cran Neuf par rapport à la voie
Sur Route de Cran Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 22 Route de Cran Neuf se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cran Neuf par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cran Neuf se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
