3 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cran Neuf, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Rouillard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cran Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cran Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cran Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cran Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cran Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cran Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cran Neuf dans son marché local
Prix du 3 Route de Cran Neuf par rapport à la voie
Sur Route de Cran Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Route de Cran Neuf se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cran Neuf par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cran Neuf se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
