12 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Dissignac, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tuaud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Dissignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Dissignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Dissignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Dissignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Dissignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Dissignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Dissignac dans son marché local
Prix du 12 Route de Dissignac par rapport à la voie
Sur Route de Dissignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Route de Dissignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Dissignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Dissignac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
