22 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gavy, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 ter et du 9.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gavy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Gavy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gavy dans son marché local
Prix du 22 Route de Gavy par rapport à la voie
Sur Route de Gavy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 22 Route de Gavy se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gavy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gavy se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 67.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
