23 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gavy, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°27 et du 12.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gavy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Gavy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gavy dans son marché local
Prix du 23 Route de Gavy par rapport à la voie
Sur Route de Gavy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 23 Route de Gavy se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gavy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gavy se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 69.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
