38 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Gavy, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°40 et du 16.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Route de Gavy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gavy Océanis.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 899 mètres
Ventes au 38 Route de Gavy
Une vente a été recensée au 38 Route de Gavy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Gavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Gavy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Gavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Gavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Gavy dans son marché local
Prix du 38 Route de Gavy par rapport à la voie
Sur Route de Gavy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 38 Route de Gavy se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Gavy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Gavy se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
