28 bis Route de Guérande, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Guérande, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°28 et de 19.51 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 bis Route de Guérande, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Lambert à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 927 mètres
Ventes au 28 bis Route de Guérande
Les 2 ventes au 28 bis Route de Guérande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Guérande dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 28 bis Route de Guérande se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Guérande par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Guérande se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
