Route du Bois Joalland, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Bois Joalland, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bois Joalland dans son marché local
Prix Route du Bois Joalland par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bois Joalland se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bois Joalland à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route du Bois Joalland est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Bois Joalland
Les ventes enregistrées Route du Bois Joalland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Bois Joalland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 317 mètres
- - Saint-Nazaire à 3966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1976 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1976 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2005 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1746 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1711 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bois Joalland
Adresses Route du Bois Joalland
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bois Joalland, classées par tranches de numéros.
