19 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 31.84 % à celui du n°17 qua et du 31.96 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 701 mètres
Ventes au 19 Route de l'Etang
Les 2 ventes au 19 Route de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de l'Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 19 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 19 Route de l'Etang se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de l'Etang se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -25.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
