34 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°29.
À propos du 34 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de l'Etang, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 34 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 34 Route de l'Etang se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de l'Etang se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
