40 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de l'Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 40 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 40 Route de l'Etang se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Etang se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
