22 Route de l'Ile de l'Etier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Ile de l'Etier, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Route de l'Ile de l'Etier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etang à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Ile de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Ile de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Ile de l'Etier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l'Ile de l'Etier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ile de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ile de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Ile de l'Etier dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Ile de l'Etier par rapport à la voie
Sur Route de l'Ile de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 22 Route de l'Ile de l'Etier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Ile de l'Etier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Ile de l'Etier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
