35 Route de la Courance, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Courance, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Route de la Courance, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Courance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Courance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Courance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Courance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Courance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Courance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Courance dans son marché local
Prix du 35 Route de la Courance par rapport à la voie
Sur Route de la Courance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 35 Route de la Courance se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Courance par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Courance se situe 63.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 93.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
