11 Route de la Fontaine Tuaud, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Fontaine Tuaud, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Route de la Fontaine Tuaud, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Chemins Scolaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Fontaine Tuaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Fontaine Tuaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Fontaine Tuaud dans son marché local
Prix du 11 Route de la Fontaine Tuaud par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine Tuaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 Route de la Fontaine Tuaud se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Fontaine Tuaud par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Fontaine Tuaud se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
