2 Route de la Montagne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de la Montagne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Virées à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Route de la Montagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Montagne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Montagne se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
