2 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesnais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 928 mètres
Ventes au 2 Route de Lesnais
Les 0 ventes au 2 Route de Lesnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lesnais dans son marché local
Prix du 2 Route de Lesnais par rapport à la voie
Sur Route de Lesnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Route de Lesnais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lesnais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Lesnais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Lesnais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lesnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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