2 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lesnais, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesnais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lesnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lesnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lesnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lesnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lesnais dans son marché local
Prix du 2 Route de Lesnais par rapport à la voie
Sur Route de Lesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Route de Lesnais se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lesnais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lesnais se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
