26 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lesnais, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesnais à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1117 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1117 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 1047 mètres
Ventes au 26 Route de Lesnais
Une vente a été recensée au 26 Route de Lesnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lesnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lesnais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lesnais dans son marché local
Prix du 26 Route de Lesnais par rapport à la voie
Sur Route de Lesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 26 Route de Lesnais se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lesnais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lesnais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
