33 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Lesnais, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Route de Lesnais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1215 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1215 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 1076 mètres
Ventes au 33 Route de Lesnais
Une vente a été recensée au 33 Route de Lesnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Lesnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Lesnais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Lesnais dans son marché local
Prix du 33 Route de Lesnais par rapport à la voie
Sur Route de Lesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 33 Route de Lesnais se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Lesnais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Lesnais se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
