16 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noé D'armangeo à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Marsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 16 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 16 Route de Marsac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Marsac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
