22 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noé D'armangeo à 174 mètres
Ventes au 22 Route de Marsac
Une vente a été recensée au 22 Route de Marsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 22 Route de Marsac se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Marsac se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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