22 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noé D'armangeo à 174 mètres
Ventes au 22 Route de Marsac
Une vente a été recensée au 22 Route de Marsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Marsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Marsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 22 Route de Marsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Marsac se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
